Раздел и объединение земельных участков
Подготовим межевой план для раздела, объединения или перераспределения участков и проверим, подходят ли новые участки под правила застройки.
Стоимость
| Межевой план (участок до 15 соток) | от 15 000 ₽ |
| Участок больше 15 соток | +5 000 ₽ за каждые 10 соток |
| Точная цена | после проверки документов и правил застройки |
Цена фиксируется в договоре до начала работ. Полный прайс — на странице «Межевание». В городах края цены те же, если заказ берёт местный исполнитель сервиса.
Когда заказывают
- Нужно разделить участок между наследниками или для продажи части
- Хотите объединить два соседних участка в один
- Нужно перераспределить границы с соседом
- Нужно выделить участок под отдельный дом
Как работаем
- Цена известна до выезда и не меняется после договора
- Координаты в МСК-59, оборудование поверено
- Документы в электронном виде и на бумаге
- Работаем по Перми и всему краю
Что важно знать
Перед разделом проверяем правила землепользования и застройки: у каждого вида использования есть минимальный размер участка, и меньше него новый участок поставить на учёт нельзя.
При разделе у каждого нового участка должен быть доступ — проезд или проход с земель общего пользования. Это учитываем в проекте границ.
Если на участке стоит дом, его расположение тоже важно: граница не должна проходить через здание.
Сроки
Подготовка межевого плана обычно занимает 10–20 рабочих дней: всё зависит от того, нужно ли согласование с соседями и администрацией. Учёт в Росреестре — по срокам самого Росреестра, обычно до 7–9 рабочих дней. Точный срок нашей работы — в договоре.
Что подготовить
- Выписка ЕГРН или кадастровый номер участка
- Правоустанавливающий документ на участок
- Паспорт собственника
- Контакты соседей, если границы нужно согласовать
Порядок работы
- шаг 1
Документы
Присылаете документы на участок (выписку ЕГРН, свидетельство или договор). Проверяем и называем цену.
- шаг 2
Съёмка
Геодезист выезжает, снимает фактические границы, заборы и постройки.
- шаг 3
Согласование
Кадастровый инженер готовит проект границ, при необходимости согласуем их с соседями.
- шаг 4
Межевой план
Передаём межевой план для подачи в Росреестр через МФЦ или Госуслуги.
Частые вопросы
Можно ли разделить участок на любые части?
Нет. Каждая часть должна быть не меньше минимального размера по правилам застройки и иметь доступ к дороге.
Сохранится ли старый кадастровый номер?
При разделе образуются новые участки с новыми номерами, исходный снимается с учёта.
Нужно ли согласие банка, если участок в залоге?
Да, для участков в залоге нужно согласие залогодержателя.
Ещё по теме
Работаем в городах края
Узнайте цену прямо сейчас
Ответьте помощнику на пару вопросов — ориентир по цене сразу.
Рассчитать стоимость