Исправление реестровой ошибки в границах участка
Если границы участка в ЕГРН не совпадают с забором или «залезают» на соседа — подготовим межевой план по исправлению ошибки.
Стоимость
| Межевой план (участок до 15 соток) | от 15 000 ₽ |
| Участок больше 15 соток | +5 000 ₽ за каждые 10 соток |
| Точная цена | после проверки выписок и документов |
Цена фиксируется в договоре до начала работ. Полный прайс — на странице «Межевание». В городах края цены те же, если заказ берёт местный исполнитель сервиса.
Когда заказывают
- На публичной карте граница участка смещена относительно забора
- Росреестр отказал в учёте из-за пересечения границ
- Соседу не ставят участок на учёт из-за ваших границ
- Площадь в ЕГРН не совпадает с фактической
Как работаем
- Цена известна до выезда и не меняется после договора
- Координаты в МСК-59, оборудование поверено
- Документы в электронном виде и на бумаге
- Работаем по Перми и всему краю
Что важно знать
Реестровая ошибка — это неверные сведения о границах в ЕГРН, допущенные когда-то при межевании. Чаще всего она видна как смещение участка на публичной карте или как пересечение с соседями.
Ошибку исправляют новым межевым планом: геодезист снимает фактические границы, кадастровый инженер готовит план и заключение, границы согласуют со смежниками.
Сначала проверяем выписки ЕГРН и прежние документы — так становится понятно, ошибка ли это или реальный спор о границе, и какой путь короче.
Сроки
Подготовка межевого плана обычно занимает 10–20 рабочих дней: всё зависит от того, нужно ли согласование с соседями и администрацией. Учёт в Росреестре — по срокам самого Росреестра, обычно до 7–9 рабочих дней. Точный срок нашей работы — в договоре.
Что подготовить
- Выписка ЕГРН или кадастровый номер участка
- Правоустанавливающий документ на участок
- Паспорт собственника
- Контакты соседей, если границы нужно согласовать
Порядок работы
- шаг 1
Документы
Присылаете документы на участок (выписку ЕГРН, свидетельство или договор). Проверяем и называем цену.
- шаг 2
Съёмка
Геодезист выезжает, снимает фактические границы, заборы и постройки.
- шаг 3
Согласование
Кадастровый инженер готовит проект границ, при необходимости согласуем их с соседями.
- шаг 4
Межевой план
Передаём межевой план для подачи в Росреестр через МФЦ или Госуслуги.
Частые вопросы
Как понять, что это реестровая ошибка?
Обычно — по смещению участка на публичной кадастровой карте или по отказу Росреестра из-за пересечения границ. Точно скажет кадастровый инженер после проверки документов.
Нужно ли согласие соседей?
Если исправление затрагивает смежные границы, их согласуют с соседями. Если сосед против, вопрос решается в суде.
Сколько времени занимает?
Подготовка межевого плана обычно 10–20 рабочих дней, затем учёт в Росреестре — по его срокам.
Ещё по теме
Работаем в городах края
Узнайте цену прямо сейчас
Ответьте помощнику на пару вопросов — ориентир по цене сразу.
Рассчитать стоимость